한눈에 보기
- 위치: 서울특별시 강북구 미아동 703-13
- 공급 규모: 아파트 총 118세대
- 교통 환경: 삼양사거리역 초역세권 입지
- 특별 혜택: 발코니 확장비 무상 제공(모집 시 유상 항목)
- 진행 단계: 선착순분양 진행 중 (입주 예정일: 2028년 하반기 / 2028년 9월 예정)
입지와 교통
더리치먼드미아는 서울특별시 강북구 미아동 703-13 일원에 조성되는 주거 상품입니다. 서울 강북권 내에서 실거주를 고려하는 분들에게 꾸준히 주목받고 있는 입지입니다.
가장 돋보이는 교통 장점은 삼양사거리역 초역세권이라는 점입니다. 역과 맞닿아 있는 입지 특성상 지하철을 통한 대중교통 이용이 매우 수월하며, 인근 도심 및 업무 권역으로의 이동 편의성을 누릴 수 있습니다. 역세권 주거지는 이동 시간을 줄이고자 하는 직장인과 맞벌이 가구 등 실수요자들에게 실질적인 생활 편의를 제공합니다.
단지·상품 구성
단지는 총 118세대 규모의 아파트로 조성됩니다. 중소형 규모의 단지로 구성되어 안정적이고 집중도 높은 주거 환경을 기대할 수 있습니다.
본 사업은 신뢰성 있는 사업 추진을 위해 우리자산신탁 주식회사가 시행을 담당하고, 태원건설산업(주)이 시공을 맡아 공사를 진행합니다.
입주민을 위한 혜택으로는 발코니 확장비 무상 제공이 있습니다. 분양 모집 시 유상 옵션이었던 발코니 확장비를 무상으로 제공하여 실수요자의 주거 공간 활용성을 넓히고 부담을 낮췄습니다. 구체적인 세대별 평면 구조 및 분양 조건은 홍보관 상담으로 안내받으실 수 있습니다.
생활 인프라·커뮤니티
단지가 위치한 서울 강북구 미아동은 오랜 기간 주거지로 발전해 온 지역으로, 이미 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있습니다. 삼양사거리역 주변 상권과 편의시설을 도보권에서 가깝게 이용할 수 있어 편리한 일상생활이 가능합니다.
기존 미아동 일대의 생활 인프라와 더불어 인근 주거 단지들과 어우러져 기본적인 정주 여건이 충실하게 형성되어 있습니다. 세부적인 커뮤니티 공간과 단지 내 부대시설에 대한 안내는 현장 방문 시 더 자세하게 살펴보실 수 있습니다.
주변 시세
인근 지역 주요 단지들의 매매 및 전세 거래 내역을 참고하면 인근 주거 시세의 흐름을 가늠해 볼 수 있습니다. 아래 실거래 정보는 국토교통부 실거래 기준 자료입니다.
- 정릉풍림아이원 (정릉동): 전용 84㎡ 기준 최근 실거래가 7억 4,500만원, 전세가 5억 4,000만원 (거래 건수 9건)
- 에스케이북한산시티 (미아동): 전용 60㎡ 기준 최근 실거래가 8억 4,000만원, 전세가 5억 9,000만원 (거래 건수 7건)
- 벽산라이브파크 (미아동): 전용 115㎡ 기준 최근 실거래가 7억 9,500만원, 전세가 4억 2,000만원 (거래 건수 6건)
- 종암에스케이 (종암동): 전용 115㎡ 기준 최근 실거래가 12억원, 전세가 6억 8,000만원 (거래 건수 5건)
- 동아에코빌 (상월곡동): 전용 60㎡ 기준 최근 실거래가 9억 3,000만원, 전세가 4억 5,000만원 (거래 건수 5건)
- 길음뉴타운경남아너스빌 (정릉동): 전용 60㎡ 기준 최근 실거래가 8억 9,000만원, 전세가 4억 3,000만원 (거래 건수 4건)
주변 아파트들의 면적대별 실거래가와 전세가를 비교하며 강북권 주거 시장의 가격 흐름을 파악하는 데 참고하시기 바랍니다.
분양 일정·진행 상황
더리치먼드미아는 청약 절차를 거쳐 현재 선착순분양 일정으로 전환되어 분양을 진행하고 있습니다.
청약홈 공고에 따른 지난 공급 내역을 살펴보면, 2026년 4월 27일 모집공고 이후 5월 7일 특별공급, 5월 8일~11일 1순위 접수, 5월 12일 2순위 접수, 5월 18일 당첨자 발표, 5월 29일~31일 정당계약이 완료되었습니다. 이후 추가 청약홈 공고(모집공고 2026년 9월 15일, 청약접수 9월 22일, 발표 9월 29일, 계약 10월 1일)를 거쳐 현재 잔여 세대에 대한 선착순 동·호 지정이 진행 중입니다.
입주 시기는 2028년 하반기(2028년 9월 예정)로 예정되어 있습니다. 현재 공급되는 잔여 세대의 세부 계약 사항과 분양 조건은 홍보관 상담으로 안내됩니다.
자주 묻는 질문
현재 청약통장이 없어도 계약할 수 있나요?
네, 현재는 일반 청약 접수 일정이 종료된 후 선착순분양으로 운영되고 있어 청약통장 보유 여부나 가점과 관계없이 잔여 세대 중 원하는 동·호를 지정하여 상담 및 진행하실 수 있습니다.
발코니 확장은 별도 비용이 발생하나요?
아닙니다. 본 단지는 분양 모집 당시 유상 항목이었던 발코니 확장비를 무상 제공하는 혜택을 적용하고 있습니다. 이에 따라 별도의 확장 비용 부담 없이 확장된 실내 공간을 이용하실 수 있습니다.
모델하우스 위치는 어디인가요?
더리치먼드미아모델하우스는 서울 동대문구 용두동 36-2 1층 홍보관에 마련되어 있습니다. 직접 방문하시면 상세 구조 및 단지 배치, 계약 조건 상담을 받아보실 수 있습니다.
단지의 사업 주체는 누구인가요?
시행사는 신뢰도를 갖춘 우리자산신탁 주식회사이며, 시공은 태원건설산업(주)이 맡아 책임 시공을 진행하고 있습니다.
다보다 체크포인트
- 초역세권의 교통 가치: 삼양사거리역 초역세권 위치로 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
- 발코니 무상 확장 지원: 모집 시 유상이었던 옵션을 무상으로 전환하여 실거주 만족도를 높였습니다.
- 안정적인 사업 구조: 우리자산신탁 주식회사 시행 및 태원건설산업(주) 시공으로 안전하게 추진됩니다.
- 선착순 계약 기회: 청약 순위와 무관하게 원하는 호실을 검토할 수 있는 선착순분양 단계입니다. 구체적인 분양 조건은 홍보관 상담으로 안내받으시기 바랍니다.
다보다는 분양 홍보관 운영사이며 시행사 공식 채널이 아닙니다.